OOO " ПОКРОВСК - КОНСАЛТИНГ "

Ипотечный консультационный центр

Адрес: г. Энгельс, Саратовская обл., ул Тельмана 152      
Телефон: (8453) 73-22-40 -офис, 8-919-834-0929 (сотовый)
Телефон директора 8-917-306-8034
Сайт: pkengels.ru       e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Что такое ипотека?

    Впервые термин "ипотека" появился в Греции в начале VI века. В переводе с греческого, ипотека означает залог, при котором заложенное имущество - как правило, земля и другая недвижимость - остается в залоге кредитора до исполнения денежного обязательства человеком, получившим кредит. В настоящее время ипотечное кредитование является основным механизмом решения жилищного вопроса во всем мире.

   Ипотека привлекательна, прежде всего, тем, что позволяет в достаточно короткие сроки стать собственником жилья, вселиться в новую квартиру, прописать всех членов своей семьи, а оплачивать ее стоимость в течение нескольких последующих лет, не боясь роста цен на недвижимость. Это значительно удобнее, нежели откладывать деньги, подвергая значительные накопления инфляционным и иным рискам, или арендовать квартиру, так как размер ежемесячных платежей по кредиту сопоставим с месячной арендной платой за аналогичную квартиру. Еще одним преимуществом приобретения квартиры в кредит является возможность воспользоваться налоговыми льготами по подоходному налогу, которая в настоящий момент составляет около 1 000 000 рублей. Надежность и безопасность покупки квартиры при помощи ипотечного кредита заключаются в том, что квартира проходит тщательную юридическую проверку банком и страховой компанией и полностью оформляется в собственность заемщика при получении кредита.

Ипотека — это надежно и безопасно:

  1. Заемщик передает денежные средства (как собственные, так и кредитные) непосредственно продавцу приобретаемой квартиры при проведении сделки.
  2. Квартира проходит тщательную юридическую проверку банком и страховой компанией.
  3. Формы используемых договоров проходят тщательную юридическую проверку квалифицированными юристами.
  4. Квартира полностью оформляется в собственность Заемщика при получении кредита.
  5. От заемщика не требуется длительного ожидания от момента обращения за кредитом до момента приобретения квартиры.
  6. На все время погашения кредита страхуются риски утраты права собственности на квартиру, риск повреждения квартиры и риск утраты трудоспособности Заемщиком.
  7. Существующее в настоящий момент банковское законодательство жестко наказывает за малейшие нарушения прав граждан. Любое нарушение условий кредитного договора и условий договора банковского счета грозит банку отзывом лицензии, стоимость которой составляет десятки миллионов долларов.

Ипотека — это выгодно:

  1. В случае, если Заемщик ранее снимал жилье, сумма платежа по кредиту сопоставима с суммой оплаты за арендуемое жилье, и при этом Заемщик платит за собственную Квартиру.
  2. Рост цен на недвижимость (в крупных городах) значительно превышает процентную ставку по кредиту, и в ближайшее время, по прогнозам, тенденция роста цен на недвижимость сохранится.
  3. Для первоначального взноса Заемщик может использовать средства от продажи имеющегося жилья, при этом оформить данную сделку можно одновременно с оформлением покупки квартиры по ипотечному кредиту.
  4. После окончания моратория на досрочное погашение Заемщик может погасить кредит досрочно.
  5. Возможно получение льготы по налогу на доходы физических лиц через бухгалтерию своего предприятия.

Наши преимущества

   Среди многообразия представленных на рынке ипотечных программ, предлагаемых в настоящее время различными банками, очень сложно подобрать имено ту, которая будет оптимально подходить под Ваши требования и возможности.
   Наше агентство специализируется на ипотечном кредитовании населения и предоставляет полный спектр услуг: от подбора наиболее подходящей ипотечной программы до получения на руки свидетельства на право собтвенности недвижимости. Среди наших партнеров можно встретить только благополучные и надежные банки и кредитные организации.
   Наши квалифицированные специалисты с большим опытом работы быстро и качественно:

  1. проконсультируют Вас относительно всех условий ипотечного кредитования;
  2. подберут любую недвижимость;
  3. подберут оптимальный вариант ипотечного кредитования;
  4. подготовят и соберут полный пакет необходимых документов;
  5. проконтролируют соответствие предъявляемых документов требованию банка.

В наши услуги также входит:

  1. предварительный андеррайтинг клиента (проверка личных параметров клиента на соответствие требованиям банков);
  2. формирование кредитного досье Заемщика;
  3. представление интересов Заемщика в банке;
  4. проведение и сопровождение ипотечной сделки (включая одобрение подобранного самостоятельно или риэлтером объекта недвижимости);
  5. регистрация сделки в Федеральной регистрационной службе.

Чтобы воспользоваться нашими услугами, Вам необходимо позвонить 8-919-834-0929 и записаться на предварительную консультацию. В любое удобное для Вас время приехать на консультацию. Наши сотрудники расскажут обо всех тонкостях возможного сотрудничества и подродно ответят на те вопросы, которые у Вас появятся. Если наши условия Вас устраивают — заключается договор на оказание услуг. Вы передаете нам необходимые документы для формирования кредитного досье. Анкету за Вас заполнит наш менеджер.